Как выглядит справка ЕГРН на квартиру

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий основные сведения о квартире. Рассмотрим структуру и содержание этой справки.

Основные разделы выписки ЕГРН

Подробное описание содержания

1. Общие сведения об объекте

• Кадастровый номер
• Адрес квартиры
• Этаж и количество этажей в доме
• Площадь (общая и жилая)
• Кадастровая стоимость
• Дата постановки на кадастровый учет

2. Информация о правах собственности

3. Данные об обременениях

• Ипотека (если квартира в залоге)
• Арест (налагаемый по решению суда)
• Аренда (для муниципального жилья)
• Сервитут (ограниченное право пользования)

Как выглядит бланк выписки

Справка ЕГРН имеет стандартную форму и включает:

1. Шапку с наименованием документа и регистрационным номером
2. Дату выдачи и наименование выдавшего органа
3. QR-код для проверки подлинности
4. Печать регистрирующего органа
5. Подпись уполномоченного лица

Образец структуры документа

Виды выписок ЕГРН

• Расширенная (полная) выписка - содержит все данные об объекте
• Выписка о переходе прав - история собственников
• Выписка об основных характеристиках - без данных о собственниках
• Электронная выписка - имеет такую же юридическую силу, как бумажная

Срок действия справки

Официально срок действия выписки ЕГРН не установлен, но большинство организаций принимают документ, выданный не позднее 30 дней назад.

Справка ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью и позволяет проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой.