Ограничения на совершение сделок с недвижимым имуществом могут быть наложены по различным основаниям. Рассмотрим процедуру снятия таких запретов в соответствии с российским законодательством.
Содержание
Ограничения на совершение сделок с недвижимым имуществом могут быть наложены по различным основаниям. Рассмотрим процедуру снятия таких запретов в соответствии с российским законодательством.
Основные виды запретов на недвижимость
| Тип ограничения | Кто накладывает |
| Арест | Судебные приставы |
| Залог | Банки или кредитные организации |
| Запрет регистрирующего органа | Росреестр |
Пошаговая процедура снятия запрета
1. Установление оснований ограничения
- Получите выписку из ЕГРН
- Запросите информацию в Росреестре
- Обратитесь в службу судебных приставов
2. Подготовка документов
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы
- Документ-основание для снятия ограничения
- Квитанция об оплате госпошлины
3. Подача заявления
- Составьте заявление в свободной форме
- Обратитесь в орган, наложивший ограничение
- Подайте документы лично или через МФЦ
Сроки и особенности снятия ограничений
Временные рамки
- Рассмотрение заявления - до 30 дней
- Внесение изменений в ЕГРН - 5-7 рабочих дней
- Получение новой выписки - 3 дня
Особые случаи
| Ситуация | Действия |
| Запрет по ипотеке | Полное погашение кредита |
| Судебный арест | Исполнение решения суда |
| Техническая ошибка | Заявление в Росреестр |
После снятия ограничения рекомендуется проверить обновленные данные в ЕГРН перед совершением любых сделок с недвижимостью.
